2021年初级会计职称《经济法基础》每日一练（01-22）

1.(单选题)根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的表述中，正确的是( )。

A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

2.(单选题)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A.政府向企业出让国有土地使用权

B.企业将闲置房产出租

C.企业之间交换房地产

D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值

3.(多选题)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税纳税人的有( )。

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

4.(多选题)根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有( )。

A.土地使用权出让合同

B.土地使用权转让合同

C.商品房销售合同

D.不动产权证书

5.(判断题)滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而同向变动的一种税率形式。( )

参考答案

1.【答案】A。解析：选项A表述正确，选项B表述错误，经营租赁的房产，由“出租方”以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税;选项C、D表述错误，融资租赁房屋，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，由“承租方”应以房产余值为依据计缴房产税。

思路点拨：掌握房产税的计税依据。

2.【答案】C。解析：选项A不属于，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税;选项B不属于，房地产出租，未发生房产产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围;选项C属于，房地产的交换行为，属于土地增值税的征税范围;选项D不属于，国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，既没有发生房地产权属转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，不属于土地增值税的征税范围。

思路点拨：掌握土地增值税的征税范围。

3.【答案】ACD。解析：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。选项A、C、D，均发生权属变更，应征收土地增值税，则均属于土地增值税的纳税人;选项B，房地产在抵押期间并没有发生权属的变更，房地产的抵押不属于土地增值税的征税范围，则该外国企业不属于土地增值税的纳税人。

思路点拨：掌握土地增值税的纳税人。

4.【答案】ABCD。解析：印花税的征税范围包括合同、产权转移书据类、营业账簿类、权利、许可证照类和证券交易类。选项A、B、C属于产权转移书据;选项D属于权利、许可证照。

思路点拨：掌握印花税的征税范围。

5.【答案】×。解析：滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而“反向变动”的一种税率形式，即价格越高，税率越低，税率为比例税率。故本题表述错误。

思路点拨：熟悉关税税率的相关内容。